Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Пензе

В связи с переездом в другой город СРОЧНАЯ продажа помещения под CTО с отдельным заездом на территорию, общей площадью 396 кв.м, на земельном участке 1000 кв.м. в собственности, с действующим арендатором в долгосрочной аренде. Адрес: г.Пенза, ул.Бородина, 23. Этo нe пустые бoксы, a пoдготoвлeнная плoщaдкa пoд автoбизнeс. Есть pабoчиe зoны пoд peмонт автомобилей, комната отдыха и зона под магазин автозапчастей. Объект можно использовать в нескольких форматах: * классическое СТО, * автосервис самообслуживания, * аренда постов частным мастерам, * шиномонтаж, * обслуживание таксопарков и автопарков, Ищем реального покупателя, все вопросы при просмотре. Готовы к диалогу по торгу. Рассмотрим любую форма оплаты.

Ваш бизнес на скоростной магистрали: эксклюзивный объект рядом с М5! Предлагается к продаже универсальное помещение под магазин или склад общей площадью 1114,19 кв.м, расположенное в стратегически интересном районе п. ЗИФ, по адресу ул. Шоссейная, 36, с заездом/выездом к федеральной трассе М5. От собственника. Без комиссии! Представьте ваш бизнес, расположенный в ключевой логистической точке, где каждая минута на счету! Это не просто объект — это ваш новый хаб для эффективной дистрибуции, крупный оптовый склад, база для строительных материалов или масштабный ритейл, ориентированный на широкую аудиторию. Находясь буквально в шаге от федеральной трассы М5, ваше предприятие получит непревзойденные преимущества в скорости доставки и охвате клиентов не только Пензы, но и близлежащих регионов. Это идеальное решение для компаний, чья деятельность требует постоянного взаимодействия с транспортными потоками, будь то распределительный центр, крупный интернет-магазин с пунктом выдачи или производственный цех, нуждающийся в оперативной отгрузке. Продуманная инфраструктура и близость к основным магистралям гарантируют легкий доступ для грузового транспорта и оперативное перемещение товаров. Заберите это место, чтобы обеспечить своему бизнесу максимальную логистическую гибкость и мощное конкурентное преимущество! Основные характеристики и достоинства объекта: -Локация: расположение обеспечивает отличные подъездные пути для любого типа транспорта и легкий доступ к основным региональным и федеральным дорогам. -Здание: перед вами качественное капитальное здание, построенное строго по проектной документации, что подтверждает его надежность, долговечность и соответствие всем современным строительным стандартам. -Входная группа и разгрузочные зоны: Для максимального удобства объект оборудован несколькими отдельными входными группами, а также широкими воротами, обеспечивающими оперативную и комфортную разгрузку/погрузку крупногабаритного транспорта. -Помещение: Внутри вы найдете идеально ровные безпылевые полы, создающие оптимальные условия для хранения товаров, размещения производственного оборудования или высокостеллажного хранения. Предусмотрена возможность организации полноценного офисного пространства непосредственно внутри помещения, что позволяет эффективно управлять всеми рабочими процессами в одном месте. -Технические параметры: Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: автономная газовая котельная обеспечивает экономичное отопление, есть централизованное водоснабжение и собственный септик. Для обеспечения безопасности установлена современная пожарная сигнализация. Освещение реализовано с помощью энергосберегающих светильников, что существенно снижает эксплуатационные расходы. -Земельный участок: Вместе с объектом продается просторный земельный участок площадью 5839 кв.м, который может быть использован для расширения, организации дополнительной парковки для крупногабаритного транспорта или обустройства дополнительных складски

Номер объекта: 550163. В продаже коммерческое помещение площадью 105 кв. м, расположенною на 1 этаже жилого дома по ул. 5-й Виноградный проезд 8 (ближнее Арбеково). Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности. Основные характеристики объекта: - Общая площадь: 105 кв.м. - Расположение: 1 этаж жилого дома, въезд не огороженный - Свободный подъезд на авто, парковка. - Пять минут от остановки ''КОЛЛЕДЖ'', 12 маршрутов общественного транспорта. - Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение. - Оборудовано 4 санузла, раковины в каждой комнате. - В каждой комнате имеется приточно - вытяжная вентиляция. - Высота потолков 2.5 метра. - Имеется дополнительный выход во двор. - Есть возможность разделения на два обособленных офиса. Преимущества объекта: 1. Отличная локация. Благодаря расположению между двух проспектов ''Строителей'' и ''Победы'', объект будет привлекать большое количество потенциальных посетителей и арендаторов. 2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др. Возможен торг! Для более подробной информации и просмотра звоните!

Номер объекта: 550216. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family. Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32. Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности. Основные характеристики объекта: - Общая площадь: 146,1 м2 - Возможно разделение на 2 помещения - Расположение: 1 этаж жилого дома - Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение. - Установлены стальные радиаторы. - Выполнены работы по устройству стяжки. - Оконные конструкции ПВХ. - Высокие потолки 4 м Преимущества объекта: 1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линни, а также скорому открытию набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов. 2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др. Для более подробной информации - звоните!