Продажа коммерческой недвижимости на улице Ладожская в Пензе

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход.Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании.Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б.Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением.Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные.Площадь здания 913кв.м. с учетом капитального одноэтажного пристроя, площадью 166кв.м., который будет возведен в 2025г., и будет отлично просматриваться, т.к. будет сделан в одном стиле со зданием.Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м.Своя парковка.Зона разгрузки.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 70 000 000р (76 670р/кв.м)