Продажа коммерческой недвижимости на улице Чкалова в Пензе

Продаю отличное помещение площадью 265 кв.м. по адресу: ул.Чкалова, 42В самом сердце города, в современном десятиэтажном здании, вашему вниманию предлагается уникальное просторное помещение. Торговая площадь, готовая к воплощению самых смелых коммерческих идей, идеально подходит для организации флагманского магазина, шоу-рума, уютной кофейни, стильного салона и не только. Высокие потолки, окна и непосредственный выход на оживленную пешеходную улицу обеспечивают великолепную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном техническом состоянии, с продуманной планировкой, готовыми коммуникациями, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это не просто площадь - это готовый фундамент для вашего успеха в самом проходимом и престижном районе по великолепной цене.Преимущества кратко:- 1 линия- 2 отдельных входа (оба с первой линии)- высокие потолки 3,17 м.- Пол наливной, беспылевой (современная мраморная крошка)- Новая отопительная система- пожарная система дымоудаления- сан.узел в кафели- 3 Просторных кабинетаОтличное решение для обширного спектра деятельности.Позволяет реализовать комплексно и торговую точку, и офис, а также, склад.Цена 14 575 000 р.

Инвестируйте в стабильный доход!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в Пензе, по адресу ул. Чкалова, 42. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с надежным арендатором, который уже приносит стабильный доход.Ключевые преимущества:Безопасность и предсказуемость: Помещение сдано в аренду надежному арендатору, что гарантирует вам пассивный доход. Договор аренды действует до 01.12.2037 года, обеспечивая долгосрочную стабильность.Выгодное расположение: Объект находится в самом сердце густонаселенного жилого массива, на первой линии улицы Чкалова. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является залогом успешного бизнеса.Практичность и удобство: Общая площадь помещения составляет 113.8 кв.м. Оно расположено на подвальном этаже, что часто является преимуществом для определенных видов бизнеса. К вашим услугам центральное отопление, отдельный вход и современная приточно-вытяжная система вентиляции.Привлекательная окупаемость: Инвестиции в данное помещение окупятся всего за 12 лет, что делает его крайне выгодным вложением.Цена: 8 000 000 рублей.Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес с отличной локацией и гарантированным доходом. Это ваш шанс сэкономить время и деньги, выбрав проверенное решение.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 105318437