Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже жилого дома, общей площадью 30,9 кв. м! Адрес г. Пенза, ул. Литвинова, д. 15, Помещение уникально потому, что в данном районе очень мало коммерческих помещений в жилых домах. Объект идеально подойдет под небольшой магазин товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кабинета для различных услуг. При этом стоимость коммерческого помещения ниже средней стоимости однокомнатной квартиры!ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- удобный подъезд к помещению,- отдельный вход,- светлое помещение квадратной формы,- есть функциональные помещения, подсобка и санузел,- косметический ремонт: пол ''брехча'', потолок Армстронг, стены окрашены,- пожарно-охранная сигнализация,- оборудованы места хранения,- все коммуникации,-небольшие ком. услуги,- Стоимость объекта 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 131649315

Код объекта: 2090129.Продаётся помещение свободного назначения в Пензе, по адресу: 2-й проезд Тимирязева, 3.Основные характеристики помещения:- Общая площадь 199,2 кв.м.- нежилое помещение, расположено в самом центре города, удобная транспортная локация, недалеко остановка общественного транспорта,- отдельный вход и запасной выход,- своя парковка на 10 машин,- помещение состоит из комнат, высота потолков 3,3 м,- дизайнерский ремонт,- автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные),- насосная станция,- приточно-вытяжная система вентиляции,- мощность эл.энергии от 30кВт.Помещение с евроремонтом, проведена полная реконструкция котельной, водоснабжения.В 100 метрах строится большой ЖК бизнес класса от Рисан, что даёт прямой поток платежеспособных клиентов.Возможна любая форма оплаты.Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!

Прoдaется пaрикмахеpскaя, по адресу проспект Строителей 49, район ТЦ Космос Сити, Арбеково.Паpикмaхеpcкaя нaxодитcя на 1 этaжe, имеет отдельный вход. Продается полностью с оборудованием, под ключ.Помещeние свeтлoe и уютнoe. Bcё в очeнь xopoшeм cостoянии, полнocтью соoтвeтcтвуeт фoто. Шкафы, мебель, пapикмаxeрcкиe крeсла, мoйкa, cтолы, cтойки - всё ocтaётся новому покупателю. Парикмахерская точка состоит из 2-х обустроенных рабочих мест, комнаты персонала, отдельного санузла. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

В продаже Ваskеrvillерub, пo aдpecу: город Пензa, улица Mоcкoвскaя дом 27• плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл)• 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов)• 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr)• новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы)• Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада, сцена, звуковое оборудование, интерактивная 20-и метровая барная стойка, уникальный дизайн, тематические viр кабинки, натуральные предметы декора• собственная ВРУ на 150кВт• системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами)• наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская)• 12 тв и проектор• электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети• карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%)• спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов• наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой• наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке

Продается коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6.Помещение расположено в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта. Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом.Основные характеристики и преимущества:- расположено в пригородном поселке, который относится к городу,- 1 этаж, отдельно стоящее здание,- круглосуточный доступ,- отдельная входная группа,- своя парковка,- санузел,- потолки 2,85 м,- центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт- стоимость объекта составляет 1 750 000 руб. (24 271 руб. за 1 кв.м.)ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62293393

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!

Продаю нежилое помещение 110 кв.м. Цоколь. 1 линияОтдельный входОдин собственник

Номер объекта: 541657. Продается коммерческое помещение с отдельным входом в новом доме по ул. Генерала-Глазунова 19. Помещение расположено в новом густо населенном районе. Общая площадь помещения 68 кв.м. Сделан косметический ремонт, на пол уложена плитка, установлены пластиковые окна, два сан.узла в современном кафеле. Сделана входная группа. Около помещения есть парковка. Отличный вариант для размещения офиса, пункта выдачи Wildberries, косметического салона, детской школы, магазина и т.д.

Продается однообъемное помещение свободного назначения, встроенное к жилому дому, общей площадью 340 кв.м. по адресу: г. Пенза, пр-кт Победы, д. 81Помещение продается с арендатором, МАП 160 000руб.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!Основные характеристики и преимущества помещения:- в густонаселенном районе города, с плотной жилой постройкой,- недалеко остановка общественного транспорта,- земельный участок под зданием в собственности,- отдельный вход и два запасных выхода,- большое светлое помещение с витринными окнами,- полы керамическая плитка, потолки ''Армстронг'', высота потолков 3м,- центральное отопление, водоснабжение и канализация,- наличие всех коммуникаций,- помещения состоит из большого зала, кабинетов, небольшой склад, санузлы,- на текущий момент сдано в аренду сетевому арендатору.Стоимость 26 000 000 рублей. Реальному покупателю хорошая скидка!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19371038

Продам нежилое помещение ул. Красная 49, 1этаж, 1линия, 117.9кв.м, современный ремонт, дом 2006г, напротив ПГУ, высокий траффик, как автомобильный так и пешеходный, 50кВт, возможно размещение любого бизнеса.

В продаже коммерческое помещение на первой линии Адрес: ул. Измайлова, 28 Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение площадью 263,6 кв.м, расположенное на участке в собственности, что является большим преимуществом для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций. Объект отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Преимущества объекта: Первая линия — отличная видимость и высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути Собственный земельный участок под зданием — дополнительная ценность и контроль над территорией Общая площадь 263,6 кв.м - большое пространство позволит реализовать любые планы Два этажа со вторым светом — эффектное пространство, идеально подходящее для шоу-рума или выставочного зала Кирпичное здание — надежность и хорошая теплоизоляция Оформленная входная группа Парковка перед входом и на заднем дворе для клиентов и сотрудников Коммуникации: индивидуальное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация, все необходимые инженерные сети подключены Возможности использования: Благодаря планировке, которую вы можете подстроить по своим пожеланиям и просторному залу со вторым светом, красивой лестницей, помещение отлично подойдет для: — мебельного или интерьерного салона — выставочного зала / шоу-рума — офиса компании— образовательного или студийного пространства — строительного магазина или магазина автозапчастей и любого другого вида деятельности. Помещение можно легко адаптировать под задачи вашего бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Производство Леспром продолжает работу! Точка переезжает.Большая просьба - заранее согласовывать просмотры, так будет комфортно и вам и действующему в помещении бизнесу.

Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности).На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу.На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто.Цена продажи: 23 000 000 руб. Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!

Код объекта: 1504411.В продаже коммерческое помещение на Окружной по ул. Воронова, 14А.Общая площадь 21.8 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже 2-этажного административного здания.Свободный круглосуточный доступ в помещение. Стоянка под видеонаблюдением.Есть возможность поведения мокрой точки в помещение.Центральное отопление и водоснабжение.Помещение идеально подойдет под творческую мастерскую, парикмахерскую, офис, кабинет для обучающей или консультативной деятельности.В административном помещении расположены различные секции и кружки, что обеспечивает постоянный трафик.Хорошее месторасположение дома.Удобные подъездные пути и парковка.Документы к продаже готовы.

Продается нежилое помещение с надежным арендатором - магазин ПЯТЕРОЧКА. Стабильный долгосрочный пассивный доход!Площадь 235 кв.м.Высота потолка 2,7 м.1 - ая линия по ул. Ново-Казанская. 1-й этаж жилого дома.3 отдельных входа (два со двора, один - с улицы).Адрес: г. Пенза, ул. Ново - Казанская, д. 4 (район ул. Измайлова, Стрельбищенская, Антонова).Выполнен качественный базовый офисный ремонт. Мокрая точка (санузел).Особенности помещения позволяют разделить его на несколько с отдельными входами.Помещение прекрасно подойдет для медицинского центра, стоматологии, аптеки, торговой точки, фитнес зала, офиса, центра развития детей.Либо, как пассивный доходный бизнес от сдачи его в аренду.Данный район в настоящее время отличается активным развитием, строительством новых жилых домов, как следствие, притока большого количества жителей, нуждающихся в инфраструктуре.Рассмотрим все формы оплаты.Рассмотрим продажу частями.К обсуждению торга готовы.

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом с улицы Плеханова, расположенное в центре г. Пенза, в бизнес-центре по адресу, ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги.В бизнес центре располагаются: Банк Авангард, салом мебели Юнион, клуб Ламбада, различные офисы.Привлекательный и заметный фасад. Огромные окна. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания.Общая площадь помещения 522 кв.м.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики и преимущества:-1 линия, -большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город,-свободная планировка,-своя мокрая точка,-из помещения есть доступ к лифту,-имеется дополнительных выход, что позволяет разделить помещение на несколько зон,-Высокие потолки, Рядом остановки общественного транспорта,Стоянка,Вокруг БЦ плотный жилой массив,Здание в хорошем техническом состоянии,Хороший потенциал аренды,Помещение готово к продаже.Помещение подойдет для:-размещения колл-центров, айти-услуг,-ресторанного бизнеса,-торговли,-офисной деятельности,-сферы услуг,-сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 4,7 млн. руб. в год),Стоимость помещения 49 600 000р. (95 т.р. за 1 кв.м.). Возможен разумный торг.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 94009680

Новинка! В продаже коммерческое нежилое помещение в центре города,расположенное по адресу: г. Пенза ,ул.Пушкина 11.

Продается нежилое здание - Сооружение ЦТП-117 площадью 151,9 кв.м с тепловыми сетями до домов по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 2, ул. Володарского, 58, пл. М. Жукова,4 протяженностью трассы 178 м., с кадастровым номером 58:29:4005013:471. Собственник здания юридическое лицо. Здание расположено по адресу: г. Пенза, р-н Ленинский, пл. Маршала Жукова, на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4005013:466, с установленным публичным сервитутом (распоряжение Управления градостроительства и архитектуры города Пензы 188р от 08.05.2024), срок 49 лет.

Продаётся отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором , по адресу: Московская 1б . Общая площадь здания 284 кв.м , участок в собственности , площадь участка 218 кв.м. От Собственника. Без комиссии.Рядом сквер им М.Ю. Лермонтова с 1839 года он стал одним из любимых мест отдыха горожан. Практически все свадебные фотосессии проходят в данной локации. Постоянный пешеходный траффик. Отличная видимость здания с дороги с высоким автомобильным траффиком.Здание отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Из-за особенностей расположения найти арендатора не составит труда. Характеристики:-Общая площадь - 283 кв.м.(здание) Это 2 этажа, кухня, подсобные помещения, бухгалтерия, танцпол, балкон с витражными стеклами ,-Центральное отопление,-Централизованная канализация,-Приточно-вытяжная вентиляция,-Отдельный вход с улицы,-Полностью оборудовано под рестобар,-Возможность размещения яркой наружной рекламы,-Большая парковка у собора, буквально в 30 метрах,-Стоимость 26 500 000 руб. Возможен небольшой торг. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373238

Продажа коммерческого помещения в центре города в связи с расширением! Идеально для клиники, косметологии и услуг красоты!Уникальное коммерческое помещение по адресу: ул. Урицкого, д. 62., расположенное на первой линии в самом сердце города- это идеальное решение для вашего бизнеса!Особенности объекта:Общая площадь: 348.3 кв. м., занимающая первый и нулевой этажи.Планировка: Эффективная кабинетная система с учётом зоны ресепшена, гардеробной, зоны ожидания приёма .Удобства: кабинеты оснащены мокрыми точками, вентиляцией, что идеально подходит для медицинских центров, салонов красоты или других видов услуг.Доступность: Два отдельных входа на разные этажи для удобства ваших клиентов и персонала, а так же можно один этаж сдать в аренду.Парковка: Просторная огороженная парковка прямо во дворе.Готовое решение: Вся необходимая инфраструктура уже ждет внутри, можно договориться, оставить её Вам (видеонаблюдение, мебель, кондиционеры и др.)Преимущества расположения: Коммерческий этаж над действующей клиникой обеспечивает дополнительный трафик и престижное соседство.Финансовые условия:Стоимость: 57 000 000 рублей.Обременения: Отсутствуют.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив в престижном районе!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 131178336

Продаётся отдельно стоящее здание, построенное в 2018 году, расположенное на земельном участке площадью 2375 кв.м., который находится в собственности. Помещение находится в отличном техническом состоянии и имеет просторную планировку в стиле open space, что позволяет использовать его как офис крупной компании или торговую площадку для специализированных товаров.В настоящее время здание полностью сдано в аренду. Оно идеально подойдёт для организации торгового центра, фитнес-клуба, йога-студии, школы танцев и других видов деятельности. Удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура обеспечивают лёгкий доступ для клиентов. Рядом расположена просторная парковка, что значительно упрощает посещение объекта.Объект находится в густонаселённом жилом районе, что гарантирует постоянный поток посетителей. Остановка общественного транспорта находится всего в 7 минутах ходьбы, а в непосредственной близости расположен торговый центр ''Весна''.Площадь здания составляет 753,5 кв.м., а после возведения пристройки площадью 160 кв.м. общая торговая площадь увеличится до 913 кв.м. Здание находится по адресу: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146б.Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии.Основные преимущества объекта:Современное и качественное строительство 2018 годаЗемельный участок в собственностиПросторная и функциональная планировкаВысокий потенциал для различных видов бизнесаОтличная транспортная доступность и парковкаРасположение в густонаселённом районе с развитой инфраструктуройВозможность расширения площади за счёт пристройки.МАП 430 000рублей.Выбирай лучшее,звони сейчас. Арт. 19369710

Предлагаются помещения свободного назначения площадью 185 кв.м, расположенное на втором этаже нежилого здания в Терновке. Помещения подходят для различных целей: офисов, производства, образовательных услуг, швейного цеха и других видов деятельности.**Особенности:**- Удобное расположение: первая линия ул. Терешковой, хорошие подъездные пути.- Охраняемая территория.- Наличие парковочных мест.Помещение продаётся вместе с ООО. Подробности уточняйте в личных сообщениях или по телефону.

Помещение формата Streеt Rеtail в ЖК Квартал 55 (сoвpeмeнный проeкт бизнес-класса, который состоит из пяти башен).Общая площадь - 92,1 кв.м.Высота потолков - 4,2 метра.- Отдельный вход, 1 линия, 1 этаж- Панорамное витражное остекление- Хорошо просматривается с точек пешеходного и автомобильного потоков- Находится в легком доступе для потенциальных клиентов- Есть место для размещение вывески- Приточно-вытяжная вентиляция- Место для размещения вывески на фасаде- В жилом комплексе работает премиальный фитнес-клуб XFIT со СПА-зоной и ведущий центр нутрициологии- Высокий автомобильный трафик (600-800 машин в час)Этот объект подходит под: премиальный шоу-рум, авторскую кофейню или кондитерскую, дизайнерский магазин, студию красоты (массажа, СПА услуг, косметологию), винный бутик, представительский офис.Напишите в чат Циан цифру 1 и мы вышлем вам презентацию по объекту (с описанием, как можно увеличить площадь помещения, сделав антресоль).

Помещение в аренде до 2028 года, земля под помещением в собственности 58:292001005:16, в августе по договору изменение арендной ставки.

Арт. 116507886 Продается часть особняка (помещения общей площадью 400 кв.м) в историческом деловом центре города с высоким пешеходным трафиком с 3 собственными выходами на ул. Московская.Подвал (34 кв.м.) с собственным выходом на ул. Московская. Помещение сдается фотостудии.1-й этаж (111 кв.м): Помещения (78 кв.м) с отдельным входом с ул. Московская арендует Магазин одежды, + лестничная зона 20 кв.м. + отдельная котельная (13 кв.м.)2-й этаж (140 кв.м): Офисные помещения (115 кв.м) сдаются 4-м арендаторам + 25 кв.м. общие зоны (коридоры, лестничная клетка и санузел)3-й этаж Мансардный (115 кв.м.): нарезка на кабинеты (79 кв.м), сдаются 5-ти арендаторам + 36 кв.м общие зоны с отдельным санузлом.Помещения продаются вместе с долей (19/100) участка в общедолевой собственности общим размером всего участка 741 кв.м, на котором расположено здание.Сейчас помещения сдаются по краткосрочным договорам (дополнительная информация по запросу).

Код объекта: 1120728.Продаётся уникальное коммерческое подвальное помещение площадью 160 кв. м. по адресу ул. Кирова, 67.160 м² коммерческой свободы у Центрального рынка. Готовый каркас для вашего бизнеса.Высокий трафик.Откройте свой бизнес в самом сердце городского потока!Это не просто квадратные метры — это готовый шанс занять нишу с минимальной конкуренцией и высокой проходимостью. Ваше главное преимущество — бесценная локация:Прямо у Центрального рынка — место с ежедневным высоким трафиком потенциальных клиентов и арендаторов.Проверенная история: Помещение ранее успешно сдавалось под склад для работников рынка, что подтверждает его востребованность и функциональность.Отдельный вход со двора — полная автономность, конфиденциальность и удобство для клиентов. Максимальная свобода для творчества (и экономии):Объект требует ремонта, а это значит:Вы получаете чистый лист по цене ''исходника'' и создаёте пространство под свой уникальный проект без переплаты за чужие дизайнерские решения.Все базовые коммуникации в помещении уже есть. Вам не нужно ''заводить свет'' или воду — достаточно подключиться.Возможность для санузла/душа: Подведённые коммуникации позволяют самостоятельно и недорого установить раковины и канализацию под ваши нужды. Для кого это идеальная opportunity?Фитнес-клуб или спортзал: Изоляция от жилых домов означает работа в любое время без жалоб соседей. Отдельный вход и санузел — готовый план.Производственная мастерская: Низкая стоимость квадратного метра, свои коммуникации и удобный подъезд.Склад или оптовый пункт выдачи: Локация у рынка сократит логистические расходы и время до конечного покупателя.Студия, антикафе, коворкинг: Создайте модное лофт-пространство с характером в самом неожиданном месте.Это не подвал — это стратегический актив. Вы покупаете не стены, а пешеходный трафик, проверенную локацию и возможность запустить проект с низким порогом входа.Цена отражает потенциал объекта, а не затраты на косметику. Это шанс для предпринимателя, который видит не проблемы, а перспективы. Готовы увидеть своими глазами и оценить масштаб возможностей?Звоните для консультации и просмотра. Пока вы думаете, кто-то уже ищет такое же помещение у Центрального рынка.