Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Ломове

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А. Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта. Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием. От собственника, без комиссии! Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса. Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам. Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне. Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м. Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм. Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города. Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский центр, - торговый центр, - развивающий детский центр, репетиторский центр, - кафе, столовая, - специализированный магазин, -оптика, -офис продаж/ пункт выдачи заказов. Основные характеристики и преимущества магазина: - расположен в центре города, - 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания, - рядом межрайонная больница, школы, детские сады, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - удобные подъездные пути, - рядом остановка общественного транспорта, - оборудована удобная выгрузка товара, - специальные места для информационной вывески, - высота потолков 3м, - 4 мокрых точки, - газовое отопление (котел) - наличие всех городских коммуникаций. Стоимость 8.300.000 р. (по 34.900 руб. за кв.м.). Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 44360686

Продается часть здания площадью 1487,6 кв. м в центре города. В помещениях есть действующие арендаторы, в том числе якорный арендатор с долгосрочной арендой — ''Россельхозбанк''. Часть 1 этажа площадью 683 кв. м и полностью 3 этаж 804,6 кв. м. Хорошее состояние. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Выделенная мощность 50 кВт. Красная линия. Рядом парковка. Отдельный вход с фасада здания. Рядом магазины, школы, детские сады, почта, музей, аптека, остановки общественного транспорта и большой жилой массив. Земельный участок на праве долгосрочной аренды. Отлично подойдет под офис, торговлю, обслуживание населения, арендный бизнес и многое другое. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.