Продажа коммерческой недвижимости на улице Гагарина в Пензе

Продается отдельностоящее здание 1.705 м² / 28 сотокИдеальный объект под производство, склад или сервис. Капитальное двухэтажное здание с огромным участком и готовой инфраструктурой для большегрузов.Локация:Прямой выезд на трассу + удобный подъезд к центру. Идеально для логистики.Характеристики объекта:— Площадь: 1 705 кв.м (2 этажа)— Участок: 28 соток (возможно увеличение до 75 соток)— Высота потолков: 4 м (подходит для крупногабаритного оборудования)— Шаг колонн: 66 м (удобная планировка)— Мощность: 150 кВтКоммуникации (все центральные):— Газ (ТУ есть)— Канализация / Вода— ЭлектричествоСостояние:Капитальное строение. Требуется косметический или текущий ремонт (цена ниже рыночной).Почему вам подходит:— Для склада: высота и подъездные пути.— Для производства: газ и 150 кВт электроэнергии.Юридически чисто: Собственность. Полный пакет документов. Быстрая сделка.Ваш бизнес начинается здесь! Звоните, показ по договоренности.